В 2026 году многие россияне задумываются о стоимости жилья. Высокие цены на квартиры заставляют людей пересчитывать, сколько же денег нужно отложить, чтобы избавиться от зависимости от арендодателей. Изменения в ипотечных программах и экономическая нестабильность вынуждают многих задуматься: возможно ли накопить достаточно средств на собственное жилье, или это остается лишь мечтой?
Копить на квартиру без ипотеки: непростой путь
Желающие приобрести жилье без кредитов сталкиваются с серьёзными трудностями. После ужесточения условий семейной ипотеки и роста рыночных ставок необходимость в накоплениях становится более актуальной. Однако на практике мечта о собственном жилье часто оборачивается длительным и сложным процессом.
Рассмотрим для примера три региона России: Москву, Красноярский край и Нижегородскую область. Средняя стоимость квадратного метра жилья существенно варьируется, и даже при высокой зарплате срок накопления на квартиру оказывается внушительным.
Сколько откладывать: реальные цифры
По итогам 2025 года средний ежемесячный доход по стране составил около 71 тысячи рублей. В Москве это значение превышает 120 тысяч, в Красноярске — около 65 тысяч, а в Нижнем Новгороде — 61 тысячу. В 2026 году стоимость квадратного метра в новостройках составляет:
- Москва — 350–400 тысяч рублей;
- Красноярск — 120–180 тысяч рублей;
- Нижний Новгород — около 120–180 тысяч рублей.
Принимая во внимание, что однокомнатная квартира может стоить:
- Москва — 15–16 миллионов рублей;
- Красноярск — 6 миллионов;
- Нижний Новгород — 5–7 миллионов рублей.
Даже если предположить, что удастся откладывать половину зарплаты, полной суммы можно достигнуть только через 9–20 лет, без учета инфляции и роста цен на недвижимость.
Почему накопить на квартиру сложно?
Основная причина трудностей заключается в резком увеличении цен на жилье, которое значительно опередило рост зарплат за последние пять лет. По данным Центробанка, с 2018 по 2025 год стоимость квартир возросла почти в два раза, в то время как доходы увеличились лишь на 30–50%. Кроме того, значительная часть бюджета уходит на текущие расходы — на еду, коммунальные услуги и образование детей.
Многие россияне начинают задумываться: возможно ли вообще накопить на квартиру без кредита? Ответ неутешителен — с учетом инфляции и постоянных изменений цен реальная возможность значительно ухудшается.
В условиях растущих цен на недвижимость и сложности с накоплениями многим россиянам остается лишь надеяться на улучшение ситуации в будущем, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
