Вопрос о том, как выписать человека из квартиры, стал актуален для многих жителей страны. Будь то бывший супруг, тёща или квартирант, навсегда отказывающийся уезжать, решить эту задачу без юридических трудностей можно, но не всем это под силу. Как правило, даже самые простые ситуации требуют вмешательства суда — законодательство защищает права прописанных граждан.
Когда возможно выписать без судебных разбирательств?
Согласно действующему законодательству, выписать человека без его согласия можно только в определённых случаях:
- Если человек добровольно согласен на снятие с регистрации;
- Если он скончался;
- Если фактическая прописка была фиктивной;
- Если человек лишился гражданства Российской Федерации.
В остальных случаях судебные процедуры обеспечивают защиту прав прописанного человека, и без решения суда не обойтись.
Юридические хитрости на стороне собственника
Существует ряд нюансов, которые могут облегчить процесс выписки:
- Для бывших членов семьи (например, после развода) суд может пойти навстречу;
- Если квартира была куплена с прописанными родственниками предыдущего владельца, они подлежат выписке;
- Лица, которые не проживали в квартире до 2005 года, также могут быть выписаны под определённые условия.
Важно собрать все возможные доказательства: свидетельства о разводе, доказательства оплаты коммунальных услуги и показания соседей. Чем больше информации будет предоставлено в суд, тем выше шансы на успешное разрешение вопроса.
Особенности при работе с муниципальными квартирами
Ситуации с муниципальным жильем отличаются своими нюансами: суд будет внимательно проверять причины, по которым человек покинул квартиру. Если это произошло его волей, шансы на выписку возрастают, но если он был вынужден покинуть жильё, процесс может затянуться. Также учтите, что дети до 18 лет сохраняют право на проживание с родителем-собственником, что усложняет процедуру их выписки.
С точки зрения финансов, госпошлина за подачу заявления составляет 3 000 рублей, а услуги адвоката варьируются от 5 500 рублей. Однако в простых делах собственник может создать заявку самостоятельно, что позволит сэкономить на юридических расходах.
