Многие владельцы жилья сталкиваются с неожиданной ситуацией, когда их квартиранты регистрируют своего ребенка в квартире без необходимости получения согласия от собственника. Это вызывает обеспокоенность у многих, особенно когда уведомление из МФЦ приходит неожиданно, и собственники начинают паниковать, не осознавая всех нюансов законодателства.
Существует миф о том, что эта практика является новшеством 2026 года, создавая панику среди арендодателей. На самом деле, указанная норма существует уже давно, и многие не догадываются о том, что она может затронуть их права.
Рассмотрим, как закон действуют на практике.
Правовая основа регистрации детей
Юридически, место проживания несовершеннолетнего ребенка напрямую связано с местом проживания его родителей. Это определено в статье 20 Гражданского кодекса РФ. Если родители временно зарегистрированы в квартире, соответственно, их ребенок также подлежит регистрации по тому же адресу, так как государство учитывает интересы семей.
Несмотря на то, что многие арендаторы могут быть недовольны этими обстоятельствами, они не влияют на право собственника оспорить эту процедуру.
Разрешение собственника не требуется
Собственникам квартир следует осознать, что для регистрации ребенка никаких дополнительных разрешений не требуется. Это относится как к временной, так и постоянной регистрации. Даже если в договоре аренды указаны ограничения, они не отменяют действия федерального законодательства.
Сотрудники МФЦ или МВД обязаны принять документы для регистрации без согласия арендодателя, и собственник не имеет права препятствовать этому процессу.
Страхи собственников и их преодоление
Среди собственников распространены страхи, что получение регистрации ребенком даст ему некие права на собственность. Это заблуждение. Регистрация лишь подтверждает место проживания и не влияет на юридический статус собственности.
Другой распространенный миф – невозможность выселить жильцов, у которых зарегистрирован ребенок. На практике, регистрация ребенка привязана к сроку регистрации родителей. По завершении этого срока, регистрация ребенка автоматически аннулируется.
Чтобы избежать недоразумений, собственникам рекомендуется внимательно контролировать сроки временной регистрации и проанализировать, готовы ли они сдавать жилье семье с детьми.
Регистрация ребенка не является угрозой для собственников, а лишь подтверждением его права на доступ к медицинским, образовательным и другим учреждениям.
