Коммунальные платежи могут стать настоящей головной болью для жильцов, если не следить за ними внимательно. Многие без задней мысли доверяются управляющим компаниям, что может привести к серьезным финансовым потерям. Давайте разберемся, в чем заключаются основные проблемы и на что стоит обратить внимание, сообщает канал "Юрист на связи".
Подводные камни общедомовых нужд
Скрытые платежи за общедомовые нужды (ОДН) — одна из самых распространенных ловушек. Часто жильцы оплачивают отопление или освещение, которое им и не нужно. Например, жильцы одного дома неожиданно обнаружили, что платят за освещение несуществующего подвала. Управляющая компания просто забыла обновить информацию. В другом случае жильцам начисляли за общедомовую воду больше, чем за индивидуальное потребление, потому что трубы текли. После коллективного обращения сделали перерасчет и вернули почти 2000 рублей на квартиру.
Ошибки, которые только на руку управляющим компаниям
Ошибки в квитанциях — еще один способ, как управляющие компании могут извлечь выгоду. Люди часто не проверяют размеры своей квартиры или перечень услуг и продолжают оплачивать завышенные суммы. Например, один из жильцов три месяца платил за квартиру с площади 54 м?, хотя на самом деле у него 45 м?, что обернулось потерей почти 900 рублей в месяц. Устаревшие нормативы также могут привести к перерасходу: если в вашем доме произошли изменения, например, утепление фасада, но платежи не изменились, стоит потребовать пересчета.
Ненужные услуги и навязанные комиссии
Множество жильцов оплачивают услуги, которые им и не нужны. Например, многие продолжают платить за антенны или радиоточку, хотя современные технологии позволяют обойтись без этого. Ещё одна распространенная ситуация — платите за обслуживание домофонов, но управляющая компания заключает договор с несколькими фирмами, и жильцы вынуждены оплачивать двойную цену. Также стоит обратить внимание на комиссии при оплате счетов: многие до сих пор платят через банки, забывая о возможностях без комиссии.
Важно: жильцам не следует игнорировать квитанции. Стоит обратить внимание на малозаметные строки и лишние услуги, чтобы избежать ненужных трат.
