В начале года жители многоквартирных домов получили неожиданный сюрприз в квитанциях за ЖКХ. Многие расплатились не задумываясь, но в феврале суммы возросли на 10-15% – и тут выяснилось, что причина не в традиционной индексации тарифов. Наравне с увеличением цен, в платёжках появились новые строки, которые легко пропустить при поверхностном взгляде, что приводит к увеличению затрат.
Юристы, анализируя новые квитанции, выделили важные моменты, на которые стоит обратить внимание, чтобы не столкнуться с некорректными начислениями.
Незаметное увеличение платежей
Увеличение взноса на капитальный ремонт
Многие полагают, что изменения в платежах происходят исключительно летом, но взносы на капитальный ремонт были проиндексированы уже с 1 января текущего года. В таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, рост составил от 10 до 17%, и эта информация оказалась в февральских квитанциях.
В новостройках, которые завершили льготный период, плата за капитальный ремонт стала новшеством для некоторых собственников. Это явление было законным, однако выглядит как неприятный неожиданно возникший экономический удар.
Главные изменения в платежах
Перерасчет за содержание общедомового имущества
Среди свежих строк в квитанциях появилась аббревиатура СОИ, обозначающая переоценку затрат на общее имущество. Ранее жильцы платили фиксированную сумму, а теперь управляющие компании рассчитывают плату по фактическому потреблению.
В результате, в платёжках стали появляться новые строки, и разовые суммы значительно возросли — до трех тысяч рублей. Собственники могут запрашивать детальные отчеты по этим начислениям, чтобы избежать некоего «разгрузочного перевеса» по несоответствующим затратам.
Новые требования по газовому оборудованию
Отдельный договор на техническое обслуживание
С 2026 года законы о газовой безопасности стали более строгими. Теперь собственникам требуется заключать отдельный договор на обслуживание газового оборудования. Это может проявиться в виде новых строк в платёжках, и игнорировать их не стоит — отсутствие договора может стать причиной отключения газа.
С увеличением платежей возникает риск мошенничества, поэтому важно удостовериться в легитимности организации, предоставляющей эти услуги.
Таким образом, собственникам квартир стоит быть внимательнее при изучении новых квитанций и проверять каждую составляющую, чтобы избежать излишних расходов.
