На этой неделе в российском правовом поле произошло несколько значительных изменений, о которых стоит упомянуть.
Обновления в градостроительном кодексе
С 1 января 2026 года начал действовать Федеральный закон от 28 декабря 2025 года № 507-ФЗ. Этот документ вносит ключевые коррективы в Градостроительный кодекс и ряд других законов. Основные изменения включают:
- Уточнение требований к строительному контролю;
- Расширение реестра специалистов в сфере строительства;
- Корректировки в планировке территорий и документальной работе;
- Удлинение переходных сроков и режимов;
- Постановление Правительства РФ о специальных полномочиях на 2026 год.
Изменения в случае долевого строительства
Постановление Правительства от 30 декабря 2025 года № 2226 вводит изменения в правила передачи объектов долевого строительства. Важные моменты:
- Период передачи объектов с 1 января по 31 декабря 2026 года;
- Возможность изменения сроков по соглашению сторон;
- Уведомления о готовности объектов могут отправляться в электронном виде;
- Регулирование вопросов касательно серьезных нарушений качества.
Кроме того, новое постановление от 30 декабря 2025 года № 2227 отменяет мораторий на взыскание неустойки с застройщиков, установленный ранее. Это значит, что с 1 января 2026 года должники будут нести ответственность за неисполнение обязательств, но отсрочка по ранее затребованным выплатам продлена до 31 декабря 2026 года.
Итоги законопроекта и новые инициативы
Также Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесении правок в статью 161-1 Жилищного кодекса, который предназначен для усовершенствования полномочий совета многоквартирных домов.
Министерство строительства России представило также письмо с рекомендованными индексами изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, а также обновленный реестр сметных нормативов.
Следите за обновлениями в правовом поле с хештегом #правовой_обзор.
