Важные изменения в строительной отрасли: правительство решило не продлевать мораторий на взыскание штрафов с застройщиков, которые не соблюдают сроки передачи объектов долевого строительства. Премьер-министр Михаил Мишустин сообщил об этом во время недавней встречи с вице-премьерами. Это решение стало ответом на поручение президента Владимира Путина, высказанное в ходе прямой линии 19 декабря, в которой он выступил против дальнейшего продления мер поддержки строительного сектора.
Новое слово в строительстве
Путин указал на необходимость завершения моратория, введенного во время пандемии для поддержки застройщиков. Он отметил:
"Полагаю, достаточно. Прошу правительство не продлевать подобные моратории. Ключи должны выдаваться вовремя. "
С 1 января 2026 года покупатели квартир в новостройках снова смогут через суд предъявлять требования о выплате неустойки за перенесенные сроки сдачи домов и выдачи ключей. Срок действия действующего моратория истекает 31 декабря.
История моратория на штрафы
Мораторий действовал с определенными перерывами, претерпев три этапа своей реализации:
- Первый этап: с 3 апреля по 31 декабря 2020 года, в разгар пандемии COVID-19.
- Второй этап: с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, введенный в условиях внешнеэкономических вызовов.
- Третий этап: утвержден весной 2024 года с неоднократным продлением до конца 2025 года.
По информации вице-премьера Марата Хуснуллина, со временем действия моратория накопилось значительное количество потенциальных неустоек: объем претензий дольщиков к застройщикам превысил 100 миллиардов рублей. При этом, 19% всех жилых проектов столкнулись с переносом сроков сдачи, что затронуло интересы 132 тысяч участников долевого строительства.
