В 2026 году в России внедрят законопроект, который предполагает введение периода охлаждения при покупке жилья. Основной целью данной меры станет защита покупателей от мошенничества, что ставит под сомнение уверенность многих в проведении сделок на рынке недвижимости.
Что такое период охлаждения?
Период охлаждения представляет собой временные рамки, в течение которых покупатель может пересмотреть свое решение о покупке недвижимости, а деньги, оплаченные за жилье, будут размещаться на специальном депозите. Эта инициатива предполагает отсутствие посредников, что добавляет прозрачности и надежности в процесс сделок. Такие меры направлены на борьбу с мошенническими схемами, подрывающими доверие потенциальных покупателей.
Зачем это нужно?
Как отметил Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, введение данного законопроекта поможет предотвратить случаи мошенничества, такие как известная «схема Долиной». Крайне важно, чтобы ни одна из сторон сделок не имела возможности незаконно оспаривать условия, особенно в случае, когда уже были осуществлены финансовые переводы.
Расширение на другие сделки
Интересно, что после внедрения новых норм в сфере недвижимости, закон может быть распространен и на другие крупные сделки, такие как приобретение автомобилей и земельных участков. Это позволит обеспечить дополнительную защиту для покупателей и значительно снизить риски при покупке дорогостоящих активов.
В целом, новый закон о периоде охлаждения обещает стать важным шагом вперед для обеспечения безопасности и прозрачности на российском рынке недвижимости, что несомненно отразится на повышении доверия к сделкам.
