В Совете Федерации России в ходе недавних обсуждений подняли важный вопрос о будущем управления многоквартирными домами (МКД). Сенаторы отметили, что среди предложенных трех моделей почти половина регионов выступает за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), однако с ужесточением требований к лицензированию и повышением прозрачности их работы, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Подходы к саморегулированию
По информации издания “Парламентская газета”, одной из ключевых тем заседаний Совета по жилищно-коммунальному хозяйству стал вопрос о возможных путях преобразования системы управления. Председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко подчеркнул, что регионы активно предлагают различные альтернативные модели:
- Около 20% субъектов федерации поддерживают идею обязательного саморегулирования управляющих организаций, при этом лицензирование будет заменено системой саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие регионы, считающие эту процедуру привычной, пока не готовы к столь радикальным изменениям.
- Создание единого регионального оператора также рассматривается как перспективный вариант. Такое решение могло бы помочь в управлении аварийными МКД, как это уже реализовано в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Бюджетное финансирование и новые технологии
Некоторые субъекты также рассматривают возможность возвращения к обслуживанию жилого фонда за счет бюджета через унитарные предприятия и учреждения. Такие структуры все еще функционируют в отдельных районах Москвы.
Андрей Шевченко также добавил, что закон о системе государственного учета жилищного фонда уже принят. В соответствии с новым законодательством информация о состоянии каждого МКД будет храниться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Кроме того, уточнены правила отчетности управляющих организаций, теперь они обязаны ежегодно до конца первого квартала информировать собственников о своей деятельности.
Такиe меры направлены на повышение прозрачности работы управляющих организаций и улучшение системы управления домами, что, в свою очередь, может привести к созданию более справедливого и устойчивого жилищного рынка.
