Налог на имущество – это обязательный платеж, который российские граждане производят за владение своим жильем. Владельцем считается тот, кто оформил квартиру или дом на себя и зарегистрирован в Росреестре. Однако пенсионеры имеют возможность значительно снизить свои налоговые обязательства, обращая внимание на особые условия, предоставляемые им, сообщает Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Как рассчитывается налог на имущество?
Расчет налога на имущество осуществляется налоговыми органами, которые определяют его сумму на основании данных о владении недвижимостью в предыдущем отчетном периоде. После этого владельцы получают уведомления от ФНС, предупреждающие о сроках уплаты налога. Узнать о своих налоговых обязательствах можно через личный кабинет на сайте налоговой службы или получить информацию по почте.
Объекты, подлежащие налогообложению
Налог на имущество имеет широкий спектр применения: он распространяется на жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и другие постройки. Однако в некоторых случаях государство устанавливает освобождение от налога для объектов, которые не превышают определенных параметров:
- до 50 квадратных метров – для жилых домов;
- до 20 квадратных метров – для квартир;
- до 10 квадратных метров – для комнат.
Льготы для пенсионеров
Пенсионерам предоставляется уникальная возможность: они могут не платить налог на один объект каждого вида недвижимости. Например, если у пенсионера есть квартира, комната и гараж, то он может выбрать, с какого из объектов оплачивать налог. Однако в случае если в собственности находятся две квартиры, то уплатить налог за одну из них все же придется. В этом случае пенсионер должен уведомить ФНС о своем выборе. Заявки принимаются до 31 декабря того года, в котором начисляется налог.
Если пенсионер не подаст уведомление, налоговая служба самостоятельно определит, какой объект освободить от налогообложения. Чаще всего выбирается наиболее дорогая недвижимость, что может существенно увеличить налоговые расходы. Кроме того, в некоторых регионах могут существовать дополнительные муниципальные льготы, предоставляемые местными властями.
