Вторичное жильё в Челябинске замерло
Аналитики федерального портала по поиску недвижимости подвели итоги августа на вторичном рынке 70 крупнейших городов России. Динамика в целом остаётся сдержанной. Квадратный метр подорожал в 59 городах, в 7 подешевел, а в 4 не изменился. Средняя цена «квадрата» по стране выросла на 0,6%, до 133730 рублей, а стоимость лота увеличилась на 0,8%, достигну 7063386 рублей.
Лидерами по росту цен на «вторичку» стали Киров (+3,6%), Чебоксары (+2,3%) и Смоленск (+2,2%). Падение зафиксировано преимущественно в Астрахани (–2,9%), Якутске (–0,7%) и Симферополе (–0,5%). 2%, в Санкт-Петербурге — на 1,3%.
Что касается Южного Урала, динамика оказалась разнонаправленной.
В Челябинскев августе цена квадратного метра выросла всего на 0,1%, достигнув 115594 рубля. Средний чек лота остался на уровне прошлого месяца 6306534 рубля. Это один из самых низких темпов роста среди исследованных городов, что говорит о стагнации на вторичном рынке областного центра.
Совсем иначе выглядит ситуация в Магнитогорске. Здесь квадратный метр подорожал на 0,2%, достигнув 89704 рублей, а средний чек на квартиру вырос на 1%, до 4784528 рублей. Любопытно, что рост стоимости лота оказался одним из самых заметных в Уральском регионе.
На наш взгляд это может быть связано с повышенным спросом на относительно недорогое жильё в моногороде, где его можно сдавать сотрудникам местного комбината работающим вахтовым методом.
