Аренда квартир в Челябинске и Магнитогорске пошла вниз
Рынок аренды жилья в России после бурного роста 2024 года вступил в фазу затяжного охлаждения.
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики в сфере рынка недвижимости зафиксировали разнонаправленную динамику в 70 крупнейших городах страны.
В Челябинске арендные ставки скорректировались вниз. Однокомнатные квартиры подешевели на 2%, до 24861 рубля в месяц. Трехкомнатные также потеряли в цене — на 1,4%, до 41182 рублей. При этом двухкомнатные квартиры показали небольшой рост — на 0,8%, до 32262 рублей. Таким образом, южноуральская столица сохраняет умеренную динамику без резких колебаний.
Магнитогорск оказался в числе городов с наиболее значительным снижением арендных ставок. Двухкомнатные квартиры здесь подешевели сразу на 7% и составляют сейчас 27121 рубль. Однокомнатные потеряли 1,9%, опустившись до 21556 рублей. Единственным исключением стали трехкомнатные квартиры, которые подорожали на 2,1% до 35579 рублей.
Примечательно, что именно по динамике «двушек» Магнитогорск вошел в число лидеров падения цен наряду с Владимиром, Владивостоком и Курском. Это может быть связано как с высокой базой прошлых периодов, так и с сезонным снижением спроса в промышленном городе.
