«Немецкий квартал» на ЧМЗ будет застроен восьмиэтажными домами
Администрация Челябинска объявила аукцион на право заключение договора комплексного развития территории (КРТ) в Металлургическом районе. В реновацию передают так называемый «Немецкий квартал» - участок площадью 1,63 га в районе улиц Социалистическая, Мира, Жукова и Дегтярева, застроенный во второй половине 1940-х домами уникального архитектурного стиля.
В проекте договора КРТ указано, что застройщику предстоит расселить восемь домов квартала за свой счет, а признанный аварийным дом на Социалистической, 32 - не позднее, чем за два года с момента утверждения планировки территории. На месте этих домов разрешается строить новые жилые здания только средней этажности, то есть не более восьми этажей. Анонсированное ранее требование сохранить идентичность квартала в договоре также есть:
— С учетом историко-культурной важности визуальной составляющей существующих многоквартирных домов, подлежащих сносу разработка проектной документации на новую застройку должна предусматривать выполнение стилобата или первых этажей многоквартирных домов вдоль улицы Социалистической в стилистике «немецкого квартала» с повторением фасадных частей и с учетом ритмики.
В распоряжении на сайте мэрии говорится, что начальная стоимость права на заключение договора КРТ составляет 962,3 тысячи рублей. Для участия в торгах следует внести задаток в размере половины этой суммы.
На реализацию проекта КРТ застройщику отводится семь лет.
