Выросли продажи квартир в новостройках Челябинска
В 2025 году на первичном рынке жилья Челябинска было продано 8934 квартиры общей площадью 421 тысяча квадратных метров. Это на 14,1% больше, чем годом ранее, что значительно превышает общероссийский прирост в 2,4%.
Основным драйвером рынка оставалась ипотека: её доля в сделках составила 78,3%. Спрос, особенно во второй половине года, подогревало снижение ключевой ставки ЦБ, рассрочки от застройщиков и ожидание изменений в программе семейной ипотеки с февраля 2026 года.
Для поддержания спроса застройщики продолжили активно применять скидки и акции. В среднем 34,1% сделок в 2025 году заключались со скидкой, а её средний размер составил 7,6% или около 519 тысяч рублей. При этом каждая четвертая квартира была продана с «завышением» цены в среднем на 13,3%.
Объём предложения на рынке вырос на 9%, превысив к январю 2026 года 596 тысяч квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках за год выросла на 15,3% и достигла 158,9 тысячи рублей.
