В 2021 году в Российской Федерации был принят Федеральный закон № 79, который ввел понятие «гаражная амнистия». Эта инициатива призвана упростить процесс оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. Уникальная возможность зарегистрировать свою собственность в упрощенном порядке действует до 1 сентября 2026 года, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что важно знать о гаражной амнистии
Гаражная амнистия позволяет владельцам капитальных гаражей бесплатно оформить свои права, если их строения были возведены до 30 декабря 2004 года. Замечательного в этом процессе то, что гараж может быть как отдельным строением, так и частью общего комплекса с общими стенами и крышей. То есть неважно, как именно устроен гараж, важно лишь то, что он соответствует указанным требованиям.
Шаги для оформления прав на гараж
Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, необходимо следовать нескольким шагам:
- Первым делом, стоит обратиться в местную администрацию. Здесь необходимо представить документы, подтверждающие права на гараж. Это могут быть справки от председателя гаражного кооператива о заверенных выплатах, членская книжка кооператива, технический паспорт или даже оплаченные квитанции за коммунальные услуги.
- После получения необходимых документов следует обратиться к кадастровому инженеру. Его задача — подготовить схемы земельного участка и гаража. После этого необходимо еще раз посетить администрацию, где документы для регистрации будут поданы в Росреестр. Важно отметить, что за сам процесс регистрации плата не требуется.
После завершения всех процедур, владельцы получат выписку из ЕГРН, которая подтвердит их права на собственность. Таким образом, гаражная амнистия открывает новые горизонты для владельцев гаражей, оставивших эти вопросы без внимания на долгие годы.
Права наследников и гаражная амнистия
Интересно, что даже наследники имеют право на оформление гаражной амнистии, если предыдущие владельцы не успели зарегистрировать свои права. В этом случае нужно предоставить свидетельство о праве на наследство, оформленное у нотариуса. Это позволяет расширить круг лиц, которые могут воспользоваться преимуществами гаражной амнистии. Упрощение процедур регистрации становится важным шагом на пути к легализации собственности, что, в свою очередь, способствует развитию гражданского общества и улучшению правовой ситуации в стране.
