В 2025 году история одного жильца, Алексея, снова актуальна. Он стал жертвой бесконечных отговорок управляющей компании (ТСЖ), которая уже много месяцев не исполняла судебное решение. Узнайте, как смелость и настойчивость позволили ему добиться компенсации, а также взыскать штраф 50% за нарушения прав потребителя.
Как все началось
Алексей подал иск против своего ТСЖ, когда управляющая компания игнорировала его просьбы о сливе воды из общего стояка горячего водоснабжения (ГВС) для замены сломанного вентиля. Без этого ремонта провести дальнейшие работы было невозможно. Суд первой инстанции вынес решение в его пользу, обязывая ТСЖ устранить проблему.
Однако, после двух месяцев ожидания и пустых обещаний, вода продолжала течь, и работа не была выполнена. Тогда Алексей решил не сдаваться и подал новый иск — на этот раз за моральный вред, вызванный нерешенной проблемой и переживаниями.
Решение суда
Суд установил, что ТСЖ действительно бездействовало и присудил Алексею компенсацию. Тем не менее, сумма была в значительной степени занижена — всего 3000 рублей вместо запрашиваемых 50 000. Кроме того, суд не применил штраф в 50% от взысканной суммы, поскольку Алексей не указал на это в своем иске. Однако сам факт нарушения прав потребителя оставался.
Алексей не собирался сдаваться, он дошел до Верховного суда РФ. И здесь произошел важный прецедент — Верховный суд подтвердил, что штраф за неисполнение решения должен быть взыскан автоматически, даже если истец не упоминает о нем в своем иске.
"Если суд устанавливает нарушение прав потребителя, он обязан взыскать штраф в 50% от призванной суммы, даже если истец прямо не просил о том!"
Как действовать после судебного решения
Теперь жильцы, столкнувшиеся с неисполнением решений своих управляющих компаний, могут воспользоваться этим опытом. Вот шаги, которые помогут добиться справедливости:
Таким образом, опыт Алексея служит действительно полезным уроком: даже если все идет не по плану, отстаивайте свои права. В случае неисполнения решений судебные органы теперь помогут добиться двойной выгоды — и для вас, и для государства.
