В Челябинске «трешки» и студии стали наименее востребованными у покупателей
По итогам апреля в Челябинской области наблюдается рост предложений недвижимости всех форматов. Например, студий стало больше на 3%, объявлений о продаже двухкомнатных увеличилось на 9%, а «трешек» и вовсе на 17%. Однокомнатные же всегда занимали большую часть и на данный момент на челябинском рынке вторичного жилья занимают долю 28% от всего количества недвижимости.
Непосредственно у потенциальных клиентов наибольший интерес в этом году вызывают двухкомнатные квартиры. Доля востребованности достигла 33%, от общего числа запросов в Челябинске. Однокомнатными квартирами интересовались в 29% случаев. А вот «трешки» взяли долю лишь 21%, а студии и вовсе 12%
Подобный тренд наблюдается по всей России. Так, по сведениям платформы размещения объявлений трехкомнатными вариантами интересовались только 20% случаев, студиями в 12%, тогда как двухкомнатные и однокомнатные квартиры достигли долей от общего спроса 35% и 31% соответственно.
Эксперты в сфере недвижимости объясняют подобную тенденцию несколькими факторами. Например, изменились льготные ипотечные программы, что отразилось на приобретении трехкомнатных, являющихся наиболее дорогими.
От студий же начали отказывать в связи с малометражностью, отдавая предпочтение двухкомнатным квартирам или на худой конец однокомнатным, которые в отличие от студий имеют изолированную планировку и большую площадь.
