В Челябинске резко выросло предложение арендных квартир
Рынок долгосрочной аренды жилья в России демонстрирует активный рост предложения. Согласно данным платформы размещения объявлений за ноябрь 2025 года, количество доступных для съёма квартир в стране за год увеличилось на 34%. Рост наблюдался в 37 из 40 крупнейших городов.
Челябинск стал одним из лидеров по этому показателю. За год предложение квартир в аренду в городе выросло на рекордные 68%. Особенно заметно увеличился выбор однокомнатных квартир (+71%) и двухкомнатных (+60%). Предложение трёхкомнатных выросло более умеренно — на 19%.
«Спрос на аренду в Челябинске также растёт, хотя и не такими высокими темпами, как предложение. Общий интерес к квартирам увеличился на 4%, при этом наибольший прирост зафиксирован на трёхкомнатные квартиры — +11%», — отмечается в исследовании.
Любопытно, что параллельно с ростом предложения в Челябинске происходит снижение стоимости аренды. За год средняя цена уменьшилась на 11%. Теперь снять квартиру в областном центре Южного Урала в среднем можно за 26 тысяч рублей в месяц. Это существенно ниже общероссийского показателя в 35,3 тысячи рублей.
Самые доступные цены на аренду в ноябре были в Кирове и Ульяновске (по 23 тыс. рублей), а самые высокие, ожидаемо, в Москве (77 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (45 тыс. рублей). В целом по стране средняя стоимость аренды за год снизилась на 1,3%, а за месяц — на 3%.
На наш взгляд резкий рост предложения в Челябинске и других крупных индустриальных центрах может быть связан с выходом на рынок части квартир, ранее сдававшихся посуточно. Снижение цен при этом делает долгосрочную аренду более доступной для горожан.
