В Челябинске рынок аренды жилья идёт своим путём
В октябре предложение на рынке долгосрочной аренды жилья в России выросло на 23% по сравнению с прошлым годом. В Челябинске этот показатель оказался ещё выше — плюс 40%. Число однокомнатных лотов увеличилось на 45%, студий — на 45%, двухкомнатных квартир — на 33%, трёхкомнатных — на 34%.
Расширение предложения эксперты связывают с выходом на рынок ранее пустовавших квартир, которые собственники начали сдавать для получения дополнительного дохода, а также с объектами, купленными в инвестиционных целях и введёнными в оборот после ремонта.
При этом ставка аренды в Челябинске снизилась на 3% за год, достигнув 25,1 тысяч рублей в месяц. В среднем по России аренда подешевела на 4%, упав с 35 до 33,6 т.р. Сильнее всего цены упали в Липецке (-12%), Самаре (-11%), Туле и Барнауле (-10%). В Москве ставка почти не изменилась (-1%).
Челябинск также вошёл в число городов с наибольшей долей объявлений без комиссии — 74% от всего объёма предложения. Средняя площадь арендного жилья в Челябинске составила 43 кв. м. В годовом выражении интерес к аренде в областном центре Южного Урала вырос на 4%, а по объектам без комиссии — на 8%.