Средний размер ипотеки на Южном Урале заметно увеличился
Рынок ипотеки в России продолжает меняться, средний размер кредита растёт, а структура спроса, как ни странно, смещается в сторону более дорогих объектов. Особое внимание в этой динамике заслуживает Челябинская область. На фоне ужесточения требований банков и высокой ключевой ставки южноуральцы активнее берут кредиты, причём особенно заметен рост спроса на вторичное жильё.
По сведениям Национального бюро кредитных историй в сентябре средний размер ипотечного кредита в России составил 4,77 млн рублей. Это на 10,7% больше, чем в августе (4,31 млн), и на 5,4% выше уровня сентября прошлого года (4,52 млн).
В Челябинской области средний чек ипотеки в августе составлял 3,49 млн рублей, а в сентябре вырос на 13,2%, до 3,95 млн. При этом структура спроса заметно различается. На покупку жилья в новостройках южноуральцы в среднем брали 5,11 млн рублей (+2,6% к августу, когда было 4,98 млн), а на вторичку — 3,15 млн (+10,5%, с 2,85 млн).
Для сравнения: в целом по России ипотека на новостройки в сентябре составила 5,89 млн (+2,5%), на вторичное жильё — 3,79 млн (+11,3%).
Лидерами по среднему размеру ипотеки традиционно остаются Москва (7,41 млн), Московская область (6,34 млн) и Санкт-Петербург (6,16 млн). При этом динамика по регионам выглядит следующим образом. Наибольший рост в Воронежской области, где показатель увеличился сразу на 15,5%. На втором месте Оренбургская область – плюс 15,3%. Замкнула первую тройку Волгоградская область с +13,3%.