С 1 октября 2026 года в регионах действуют новые правила семейной ипотеки
Теперь ипотечная ставка и максимальная сумма кредита напрямую зависит от количества детей в семье, их возраста и региона проживания. В регионах РФ, в т.ч. в Челябинской области, действуют следующие нормы:
• Семьи с пятью и более детьми, смогут оформить ипотеку по ставке 2% годовых на сумму до 10 млн рублей.
• Семьи с четырьмя детьми – по ставке 4% годовых и на сумму до 10 млн рублей.
• Семьи с тремя детьми могут получить ипотеку по ставке 6% годовых и на сумму до 10 млн рублей.
• Семьи с двумя детьми – по ставке 8% годовых и на сумму до 8 млн рублей.
• Семьи с одним ребёнком – по ставке 10% годовых и на сумму до 6 млн рублей.
Также вводится максимальный срок субсидирования льготной ипотеки. Теперь он составит 15 лет. В течение этого времени государство будет компенсировать банкам разницу между льготной и рыночной ставкой.
Частный дом по единой ставке
При строительстве частного дома или покупки земельного участка с последующим возведением жилья ставка по льготному кредитованию сохраняется на уровне 6% годовых. Количество детей и регион проживания семьи в этом случае не играют роли.
Важно, что эти нормы действуют при условии, что в каждом случае хотя бы один ребенок в семье, на момент оформления ипотеки, младше 7 лет.
