Контрастные итоги рынка аренды жилья в городах Южного Урала
Аналитики подвели итоги третьего квартала на рынке долгосрочной аренды. В целом по стране ситуация неоднородная. По данным анализа однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели в четверти российских городов, а трехкомнатные в половине. Предложение, несмотря на высокий сезон, сократилось незначительно.
В среднем по России аренда однокомнатных квартир за квартал выросла на 0,9%, достигнув 27373 рублей в месяц. Двухкомнатные подорожали на 1,6%, до 34416 рублей, трехкомнатные на 0,3%, а средний чек составил 43284 рубля.
Однако в Челябинске динамика оказалась противоположной. В областном центре Южного Урала все три формата подешевели. Однушки потеряли 0,1%, упав до 24841 р. Двушки снизились в цене на 2,6%, достигнув 31428 рублей, трешки подешевели на 1,8% их сейчас можно арендовать в среднем за 40446 рублей.
Совершенно иная картина в Магнитогорске. Здесь подешевели только однокомнатные квартиры, которые упали на 0,5%, до 21451 рубля. А вот двухкомнатные и трехкомнатные, напротив, подорожали: на 1,5% и на 2%, достигнув 27535 р. и 36276 р. соответственно. Это редкий случай, когда в одном регионе рынки аренды движутся разнонаправленно.
Для сравнения: в Москве однушки подорожали на 2% (57073 рубля), в Подмосковье на 1,6% (39 503 рубля).
Вместе с тем лидерами роста аренды стали Владивосток (+12,9% на однушки), Якутск (+18,5% на двушки) и Владимир (+26,7% на трешки). Сильнее всего упали цены в Севастополе (10,6% на однушки), Сочи (14,4% на двушки) и Кургане (15,3% на трешки).