В Челябинской области на 15% снизились объемы ипотечного кредитования
В 2025 году жителям Южного Урала выдали почти 25 тысяч ипотечных кредитов на сумму чуть более 90 миллиардов рублей. Это примерно на 15% меньше, чем годом ранее. Одной из причин стали меры по снижению рисков на рынке ипотечного кредитования. С июля прошлого года Банк России ввел макропруденциальные лимиты, ограничивающие выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
«Риски для людей оцениваются через показатель долговой нагрузки — ПДН. Он отражает, какая часть доходов человека уходит на погашение долгов. Если более половины своего дохода человеку приходится ежемесячно направлять на платежи по кредитам, то в выдаче ипотеки ему, скорее всего, откажут», — говорит эксперт Челябинского отделения Банка России Людмила Ширшикова.
С начала 2026 года требования ужесточились и в сегменте индивидуального жилищного строительства — там также действуют дополнительные ограничения по ипотеке.
