Изменения в квитанциях ЖКХ в 2026 году: что ждет собственников
В начале года жители многоквартирных домов получили неожиданный сюрприз в квитанциях за ЖКХ. Многие расплатились не задумываясь, но в феврале суммы возросли на 10-15% и тут выяснилось, что причина не в традиционной индексации тарифов. Наравне с увеличением цен, в платёжках появились новые строки, которые легко пропустить при поверхностном взгляде, что приводит к увеличению затрат.
Юристы, анализируя новые квитанции, выделили важные моменты, на которые стоит обратить внимание, чтобы не столкнуться с некорректными начислениями.
Незаметное увеличение платежей
Увеличение взноса на капитальный ремонт
Многие полагают, что изменения в платежах происходят исключительно летом, но взносы на капитальный ремонт были проиндексированы уже с 1 января текущего года. В таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, рост составил от 10 до 17%, и эта информация оказалась в февральских квитанциях.
В новостройках, которые завершили льготный период, плата за капитальный ремонт стала новшеством для некоторых собственников. Это явление было законным, однако выглядит как неприятный неожиданно возникший экономический удар.
Главные изменения в платежах
Перерасчет за содержание общедомового имущества
Среди свежих строк в квитанциях появилась аббревиатура СОИ, обозначающая переоценку затрат на общее имущество. Ранее жильцы платили фиксированную сумму, а теперь управляющие компании рассчитывают плату по фактическому потреблению.
В результате, в платёжках стали появляться новые строки, и разовые суммы значительно возросли до трех тысяч рублей. Собственники могут запрашивать детальные отчеты по этим начислениям, чтобы избежать некоего разгрузочного перевеса по несоответствующим затратам.
Новые требования по газовому оборудованию
Отдельный договор на техническое обслуживание
С 2026 года законы о газовой безопасности стали более строгими. Теперь собственникам требуется заключать отдельный договор на обслуживание газового оборудования. Это может проявиться в виде новых строк в платёжках, и игнорировать их не стоит отсутствие договора может стать причиной отключения газа.
С увеличением платежей возникает риск мошенничества, поэтому важно удостовериться в легитимности организации, предоставляющей эти услуги.
Таким образом, собственникам квартир стоит быть внимательнее при изучении новых квитанций и проверять каждую составляющую, чтобы избежать излишних расходов.