Как правильно принять квартиру в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке это важный шаг, который требует внимательности и тщательной проверки. Ваша радость может вызвать зависть у некоторых, ведь вы рискнули вложить деньги в долевое строительство и вот-вот станете обладателем ключей от новой квартиры, пишет Дзен-канал "Сосед-Домосед".

Хотя мысли о новом интерьере и покупке мебели могут кружить в голове, важно не спешить. Ни в коем случае не стоит переводить деньги на обустройство квартиры до полного завершения проверки состояния жилья. Благо, что многие современные застройщики обеспечивают высокое качество исполнения. Тем не менее, важно удостовериться, что в вашей новой квартире все в порядке.

Этапы проверки квартиры в новостройке

Первый шаг осмотр квартиры. Если есть возможность, стоит пригласить строительного эксперта. В случае отсутствия такового у вас под рукой должны быть некоторые инструменты: индикаторная отвертка, уровень, зажигалка и свеча, а также небольшая лестница.

• Определяем качество отделки!

Начинайте с проверки дверей и окон: убедитесь, что все установлено ровно и правильно. Не забудьте проконтролировать качество фурнитуры пластиковых окон, обратите внимание на наличие трещин и подтеков. Используя зажженную свечку, проверьте герметичность окон и вентиляционных отверстий если пламя отклоняется в сторону, это свидетельствует о недостаточной теплоизоляции.

При помощи уровня оцените соответствие якобы ровных поверхностей. Запишите все обнаруженные недостатки. Проверка работоспособности электрики еще один ключевой момент; не забудьте узнать о состыковке проводов и наличии заземления. Попробуйте получить доступ к электрическому щитку для проверки состояния автоматов и соответствия нормам.

Учтите общедомовые нюансы

Не менее важным аспектом является ознакомление с общедомовым имуществом. Застройщик обязан представить информацию о системе горячего водоснабжения, отопления и счетчиков коммунальных систем. Это важно, так как многие меры по улучшению состояния общего имущества в будущем могут лечь на вашу долю.

• Задавайте вопросы!

Не стесняйтесь интересоваться деталями, например, о том, как работают счетчики и куда уходят провода. Все недостатки, обнаруженные в процессе проверки, важно отражать в акте приема-сдачи квартиры и в заявлении на устранение недочетов у застройщика.

Следуя этим шагам, можно существенно облегчить процесс приемки квартиры и минимизировать возможные проблемы в будущем. Хорошего вам новоселья!