Стоимость нового жилья в Челябинске за год продемонстрировала серьезный рост
Средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Челябинска в середине января 2026 года достигла 159 тысяч рублей. По данным сервиса «Объектив.РФ», за год показатель вырос на 15,3%.
По данным экспертов в сфере недвижимости существенное влияние на цену оказывает рост себестоимости строительства. Это связано с увеличением затрат на материалы, фонд оплаты труда и изменения в налоговой базе.
При этом общий объём предложения в городе также увеличился. Совокупная площадь квартир в продаже составила более 585 тыс. м — это около 10,9 тыс. лотов. По сравнению с январем 2025 года экспозиция в квадратных метрах выросла на 7,1%.
Аналитики отмечают, что девелоперы вынуждены продолжать строительство из-за условий проектного финансирования и риска финансовых потерь. Некоторые компании с достаточным запасом прочности сразу выводят на рынок полный ассортимент проекта, что дополнительно увеличивает предложение.
