Жителям Челябинска объяснили, от чего зависит размер налога на квартиру
До 1 декабря необходимо оплатить налог на имущество за 2024 год. Это установленный срок для всех россиян. Затем начинается начисление пеней. Налог введен для собственников жилой недвижимости и гаражей.
От чего зависит размер налога на квартиру? Существуют 4 фактора, которые влияют на сумму, сообщает телеграм-канал "Объясняем. Челябинская область".
1 Кадастровая стоимость квартирыЭто сумма, в которую регион оценил объект недвижимости. Она устанавливается на несколько лет и может отличаться от рыночной цены квартиры. Узнать ее можно в личном кабинете на сайте Росреестра.
2 Налоговая ставка
Она выражается в процентах и показывает, какую часть от кадастровой стоимости необходимо платить. Узнать ставку для своего города можно на сайте ФНС.
Базовые ставки прописаны в Налоговом кодексе:
0,1% — для комнаты, квартиры или ее части. Местные власти могут уменьшать ставку до нуля или увеличивать, но максимум — до 0,3%;
до 2,5% — для недвижимости дороже 300 млн рублей.
3 Налоговый вычет
Это площадь, за которую не нужно платить налог. Размер зависит от вида жилья:
для квартиры — 20 кв. м;
для комнаты или части квартиры — 10 кв. м.
Например, если площадь квартиры составляет 40 кв. м, то налог нужно заплатить только за 20 кв. м. Вычет считают автоматически в налоговой.
4 Срок владения недвижимостью и доли в ней
Если квартира находится в собственности менее года, налог начисляется только за период владения. Если недвижимость принадлежит дольщикам, налог делится между ними — в соответствии с размером каждой доли.
Фото: ГТРК "Южный Урал"
Подписывайтесь на "Вести Южный Урал" в MAХ
