Баня — это не просто постройка, а настоящая мечта многих дачников. Место, где после работы на грядках можно расслабиться, попариться и восстановить силы под шепот берёз. У Григория Ивановича такая баня есть уже больше десяти лет — построена с соблюдением всех правил и одобрением соответствующих инстанций.
Но однажды ситуация изменилась — участок рядом с ним приобрёл новый собственник, Александр Валерьевич. Этот городской человек оказался весьма педантичным и внимательным к деталям. Пришедший с рулеткой, он заявил, что баня стоит ближе к границе участка, чем разрешено, и это является нарушением закона.
Соседское недовольство
По строительным нормам, расстояние между баней и границей должно составлять не менее одного метра. Однако Александр уверял, что между их участками всего 90 сантиметров. Григорий Иванович, в свою очередь, был уверен в законности своего строения и настаивал, что ранее всё проверял с инженером.
Тем не менее, новый сосед не отступал и грозил судом, если баню не перенесут. Параллельно он решил привлечь тракториста, чтобы «аккуратно» сдвинуть конструкцию всего на 10 сантиметров. Но такая затея обернулась хуже, чем ожидалось — баня была частично разрушена в результате захвата тракторного ковша.
Конфликт до суда
Тракторист смылся, оставив Александра с последствиями. Григорий Иванович, не собираясь оставлять это без внимания, обратился в полицию с заявлением о повреждении имущества. Так началось судебное разбирательство, в котором каждый из них обосновывал свою правоту.
Истец:
- Баня стояла на месте 10 лет.
- Все необходимые разрешения и планы были соблюдены.
- Сосед сам причинил ущерб, не имея на это права.
- Требует компенсацию в размере 180 000 рублей.
Ответчик:
- Считает, что баня была установлена с нарушением.
- Уверяет, что действовал ради порядка на участке.
- Тракторист не был нанят им напрямую, а значит, ответственность не лежит на нем.
Что показали замеры?
Суд привлек кадастрового инженера, который провёл замеры и подтвердил, что баня действительно расположена на расстоянии 95 сантиметров от границы. Тем не менее, суд пришёл к выводу, что нарушение является незначительным. Постройка признаётся законной, а за ущерб, причинённый трактористом, несёт ответственность сосед.
Суд вынес решение:
- Александр Валерьевич обязан выплатить 150 000 рублей в качестве компенсации.
- Баня может остаться на прежнем месте.
- Больше никаких тракторов без письменного согласия.
