Цены на вторичные квартиры падают, но не в Челябинске
Цены на вторичном рынке жилья в России стагнируют, но не везде. К такому выводу пришли специалисты популярного портала по покупке и продаже недвижимости. Они проанализировали спрос и предложение в крупных городах.
За год стоимость готовых квартир выросла на 6%, а в июне – на 0,2%. Этим летом цены увеличились в Сочи, Перми, Воронеже, Ленинградской области, Севастополе и Уфе. Снижение зафиксировано в Ставрополе, Ростове-на-Дону и Новокузнецке.
В Челябинске средняя стоимость квадратного метра в июне составила 108,2 тысячи рублей. За год она выросла на 5%, за полгода – на 2%, и только в июне произошло незначительное снижение – на 0,3%.
Ситуацию на вторичном рынке аналитики называют точкой равновесия. Покупатели активны, а средние цены растут медленно. Из-за высоких ставок по ипотеке россияне вместо новостроек стали выбирать готовые квартиры, но их на рынке становится меньше. Выбор по сравнению с прошлым годом стал ниже на 22%.
Фото: ГТРК "Южный Урал"
