Важное изменение для застройщиков: упрощён порядок выдачи разрешений в зонах затопления
Правительство РФ приняло постановление № 1417, которое корректирует особенности разрешительной деятельности (вносит изменения в постановление № 353). Документ касается объектов, которые строятся в границах зон затопления и подтопления.
Что это значит для строительной отрасли?
В период с 2026 по 2030 год получить разрешение на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию в таких зонах станет проще. Главное условие — в проектной документации (получившей положительное заключение экспертизы) должны быть предусмотрены решения по инженерной защите территории и самого объекта от негативного воздействия вод.
А что с частным домостроением?
Для объектов ИЖС и садовых домов также предусмотрены послабления. Если уведомление о планируемом строительстве было направлено в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года, и застройщик не получил отказ (уведомление о несоответствии), то итоговое уведомление о соответствии дома требованиям или запись об окончании строительства будут допускаться даже в границах таких зон.
Ранее наличие зоны затопления или подтопления часто становилось серьёзным барьером для реализации проектов. Теперь, при наличии грамотных проектных решений, процедура становится более предсказуемой. Это даёт дополнительный импульс для развития территорий, которые раньше считались «сложными» для застройки.
Ознакомиться с полным текстом постановления можно на официальном портале правовой информации: https://vk.cc/d3rFXm