С учетом позиции прокуратуры области Арбитражным судом региона в течение 2025 года сформирована положительная практика удовлетворения требований граждан - участников долевого строительства о включении в реестр требований кредиторов, передаче жилых помещений, отличающихся по площади, планировке, расположению от жилых помещений, оплаченных по договору участия в долевом строительстве жилого дома, исходя из свободных квартир, имеющихся у Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области».
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика ООО «Речелстрой» в Арбитражном суде Челябинской области рассмотрены требования 4 граждан, которыми в разное время на основании договоров долевого участия строительстве приобретены квартиры в Тракторозаводском районе г. Челябинска.
Поскольку граждане по разным причинам своевременно не предъявили требования о передаче полагающихся квартир, а конкурсный управляющий и новый застройщик необходимых мер по установлению дольщиков, подлежащих включению в реестр требований участников строительства, не приняли, при формировании реестра требований кредиторов указанные граждане учтены не были.
Арбитражный суд Челябинской области, с учетом позиции прокурора, удовлетворил требования граждан о включении в реестр требований кредиторов, передаче жилых помещений несмотря на пропуск сроков, установленных для заявления соответствующих требований.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил соответствующие определения Арбитражного суда Челябинской области без изменения.
