Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом.
Собственник гаража получает земельный участок бесплатно - он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует по 1 сентября 2026 года.
Зачем это владельцам гаражей?
Они смогут узаконить свою недвижимость, а затем распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не опасаться сноса.
В каких случаях можно использовать гаражную амнистию:
участок для гаража предоставлен какой-либо организацией, выделен гражданину либо право возникло по другим основаниям;
участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража;
гараж на этом участке является объектом капитального строительства
и построен до 30.12.2004;
гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу
и фундамент с другими гаражами.
Для оформления права на землю и гараж по амнистии достаточно заявления о предоставлении земельного участка. К нему следует приложить:
документы, которые подтвердят выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно;
документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации — при наличии. Документы о кооперативе может представить один из его членов;
схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания;
технический план гаража.
